2-Familien-Haus in 97453 Schonungen-Hausen (ID 10560)
Objektdaten
Objekt ID
10560
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis pro m2
966,49 €
Stellplätze
3
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
170.72 m2
Gesamtfläche
170.72 m2
Gartenfläche
683.28 m2
Grundstücksfläche
854.00 m2
Zimmer
6
Wohneinheiten
2
Baujahr
1955
Objektbeschreibung
EG: Wfl. 102,43 m² Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer, Esszimmer (Holzdielen), Küche (PVC/Fliesen), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fiesen), Flur
DG: Wfl. 68,29 m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (PVC), Kinderzimmer (Teppich9, Küche, Bad, Flur (PVC)
Spitzboden: ausgebaut als Hobbyraum
Kellergeschoss: Vollunterkellerung: Heizungsraum, Abstellräume, Waschraum
Doppelgarage
Gartenschuppen
Nebengebäude Ölraum (ca. 1975)
schöner Garten
Objektlage
Ländlich
Ausstattung
Kamin
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 387,2 kWh/(m²*a)H. Ölzentralheizung (1981)
keine Niedertemperaturheizung, muss laut Kaminkehrer getauscht werden.
Weiterer Sanierungensbedarf besteht.
Massivbauweise, Ziegelstein. 2000 Sanierung Fenster.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Das Pfarrdorf Hausen liegt in der Schweinfurter Rhön, 2 km nördlich von Schonungen und 7 km nordöstlich von Schweinfurt.
Das nur über eine Stichstraße erreichbare Dorf liegt im Tal des Hausener Mühlbachs und besitzt eine ruhige, naturnahe Lage. Im Dorf gabelt sich das Tal in einen östlichen Ast, den Ottenhäuser Grund mit dem Wollenbach und einen westlichen Ast, den Hesselbacher Grund mit dem Grundwiesentalbach.
Schonungen bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle u.a.
Busanbindung. Schonungen verfügt über Zug- sowie Autobahnanbindung.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
