Einfamilienhaus mit Halle in 97502 Euerbach-Sömmersdorf bei Schweinfurt (ID 10436)
Objektdaten
Objekt ID
10436
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis pro m2
764,71 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
170.00 m2
Gesamtfläche
170.00 m2
Gartenfläche
560.00 m2
Grundstücksfläche
730.00 m2
Zimmer
5
Wohneinheiten
2
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Wohnhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen/Laminat), Flur (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Abstellraum (Estrich), Dusche + WC
Heizraum: Holz-Zentrlal-Heizung (Fröhlich 2018), zusätzlich Öl-Zentral-Heizung (BUDERUS 2011) - muss auf Funktion überprüft werden, da schon Jahre nicht mehr in Betrieb..
Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen/Laminat), Schlafzimmer (Holzdielen/Laminat), Kinderzimmer (Holzdielen), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Abstellraum (Holzdielen),
Dusche + WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Küche (Fliesen), Speisekammer, Abstelllraum (Fliesen incl. Heizung), Balkon (Holzdielen)
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, nicht isoliert, einer der Kamine ist stillgelegt.
Stall mit Futterspeicher,
Scheunengebäude teilunterkellert (Tonnengewölbe) eingeschossiges Scheunengebäude mit Satteldach. Scheunendach Solar für Heisswasser Öl-Tank 2.000 l.
Schmales Nebengebäude
Objektlage
Ländlich
Ausstattung
Kamin
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 412,2kWh(m².a)H, Öl- und Holz-Zentral-Heizung (2018), Ölzentral-Heizung (2011)
Renovierungen:
2006 neue Haustüre,
2001 weiße Kunststoff-Fenster, weitere Fenster älter
ca. 2000 Strom OG erneuert
1987 Dach neu gedeckt
Dorferneuerung 2027/2028 mit Gehsteigen.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Das Anwesen befindet sich unweit von Schweinfurt und bietet Platz für 2 Familien oder großzügiges Wohnen.
Sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Einkaufsladen mit Metzgerei und Bäcker sowie Kindergarten am Ort.
Grundschule Euerbach, Hauptschule Poppenhausen.
Ärzte 2 km entfernt. Physiotherapeutin am Ort.
Der Bogen am Toreingang steht unter Denkmalschutz.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
