1-Zimmer-Appartement in 97421 Schweinfurt (10692)
Objektdaten
Objekt ID
10692
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis pro m2
3.614,85 €
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
30.43 m2
Gesamtfläche
30.43 m2
Gartenfläche
19.57 m2
Grundstücksfläche
50.00 m2
Zimmer
Ja
Wohneinheiten
39
Baujahr
1958
Etage
Ja
Objektbeschreibung
Wohn-Schlafraum möbliert (Laminat)
Dusche + WC (Fiesen)
Großer Abstellraum im gleichen Stockwerk.
Die Wohnung wurde 2022 saniert, modern hergerichtet und verfügt über elektrische Jalousien.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Objektlage
Stadtmitte
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 113,6 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (2019).
Die Wohnung ist seit 1.11.2023 an eine einzelne Person vermietet 450 € + 130 NK.
Das Hausgeld beträgt monatlich 169,73 €, hiervon Erhaltungsrücklage 16.27 €.
Jährliche Verwaltungskosten 271,32 €
Umlegbare Nebenkosten jährlich 1.290,05 €.
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 Gesamthaus 29.089,58 €, bezogen auf die Wohnung 567,85 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Sonstige Angaben
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Schweinfurt. Umliegend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Krankenhäuser, Gaststätten, die zu Fuß erreichbar sind.
Umliegend können Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt. 23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn bzw. der Deutschen Bahn bieten einen Gemeinschaftstarif an. Bushaltestelle wenige Meter entfernt.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
