Schönes, ebenerdiges Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Büchhold, 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt (ID 10640)
Objektdaten
Objekt ID
10640
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis pro m2
3.013,20 €
Stellplätze
Ja
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
99.23 m2
Gesamtfläche
99.23 m2
Gartenfläche
400.77 m2
Grundstücksfläche
500.00 m2
Zimmer
4
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
2011
Objektbeschreibung
Wohnzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC sowie Bidé, 2 Waschbecken, separate Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich),
Gästezimmer (Teppich), Heizraum (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen)
Carport, Garten
Weiteres Haus, das dazu erworben werden kann, in der Parralelstrasse, Baujahr 1940, Grd.ca. 500 m² Wfl. Ca. 110 m², Ölzentral-Heizung (1992), Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H,
EG Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen)
1. OG überall Holzdielen Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mittelgroßes und kleines Zimmer
großer Gewölbekeller
KP 95.000 €
Die Gesamtgrundstückgröße beträgt dann 990 m²
Objektlage
Stadtnah
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchsausweis 39,9 kWh/(m²*a)A. Gas-Zentralheizung (2011). Solarpaneele für Warmwasser.
Das komplette Erdgeschoss verfügt über Fussbodenheizung.
Ein Aufstocken des Hauses ist denkbar.
Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m² und wird noch ausgemessen.
Büchold ist 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Ebenerdiges Haus mit schönem Garten. Niedrigenergiehaus Wolf-Fertighaus.
Das Kirchdorf Büchold liegt nördlich von Arnstein. Die durch den Ort verlaufende St 2294 führt südwärts nach Heugrumbach, wo sie in die B 26 mündet, und nordwärts, die Kreisstraße MSP 1 kreuzend, nach Gauaschach.
Landschaftlich ist Büchold in die beginnende Vor-Rhön und das östliche Ende des Spessarts einzuordnen. Man nennt diese Region auch Mainfranken. Laut der Bayerischen Vermessungsverwaltung liegt am westlichen Ortsrand (Dorfgraben) der geographische Mittelpunkt des Regierungsbezirks Unterfranken .
Arnstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Freizeitmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
