Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in 97464 Niederwerrn / Schweinfurt (ID 10547)
Objektdaten
Objekt ID
10547
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis pro m2
2.550,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
100.00 m2
Gesamtfläche
100.00 m2
Gartenfläche
497.00 m2
Grundstücksfläche
597.00 m2
Zimmer
6
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
1936
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Anbau Eingangsbereich (Fliesen), Bad mit Wanne und WC,
Küche (PVC, darunter Holzdielen), Flur (Fliesen), Eßzimmer (Teppich, darunter Holzdielen), Wohnzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Dachgeschoss: 4 Räume (Holzdielen), Flur (Holzdielen)
Dach nicht isoliert
Untergeschoss, teilunterkellert: Waschküche, Heizraum mit Vaillant-Heizung, Kellerraum
Idyllischer Garten mit Kirsch-, Walnuß- und Nussbäumen sowie Brunnen
Garage, dahinter Abstellraum
Objektlage
Stadtnah
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 394,3 kWh/(m²*a)H. Gas-Zentralheizung (2011).
Alte Holztreppe zum Obergeschoss.
Fassadenänderung 1969.
Die bereits bestehenden Holzdielen können aufgearbeitet werden.
Fenster und Bad müssten erneuert werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % an.
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Sonstige Angaben
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Garage. Das Haus bietet Platz für eine kleine Familie.
Die Gemeinde Niederwerrn liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt, hat Stadtbusanbindung und eine sehr gute Autobahnanbindung (A7, A73, A71).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, großes Gewerbegebiet, Grund- und Hauptschule, Banken, u.a. am Ort.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
