Mehrfamilienhaus in 97450 Arnstein, 21 Min bis Würzburg (ID 10389)
Objektdaten
Objekt ID
10389
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
206.000,00 €
Preis pro m2
1.337,66 €
Provision
4,76 % inkl. USt.
Wohnfläche
154.00 m2
Gesamtfläche
154.00 m2
Grundstücksfläche
117.00 m2
Zimmer
6
Wohneinheiten
3
Baujahr
1970
Objektbeschreibung
ELW 2-ZW 33,54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur
Kaltmiete 1.140 € monatlich
Objektlage
Stadtmitte
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchsausweis 179,3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991)
Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist stark isoliert.
Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen.
Einliegerwohnung nach Wasserschaden saniert, neues Bad eingebaut, neue Heizkörper Einliegerwohnung, Zinkfentsterbänke.
Das Haus ist komplett vermietet.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
