Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage von 91477 Markt Bibart zwischen Kitzingen und Neustadt an der Aisch (ID 10593)
Objektdaten
Objekt ID
10593
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis pro m2
3.344,61 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
127.07 m2
Gesamtfläche
127.07 m2
Gartenfläche
560.93 m2
Grundstücksfläche
688.00 m2
Zimmer
3
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
2001
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer + Holzofen (2024), Böden Fliesen, Wände Kellenputz, Terrasse mit Markise, Küche (Fliesen),Abstellraum mit Gas- und Wasseranschluss, Flur (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen)
wunderschöner Garten mit Brunnen
Dachgeschoss: große Galerie (Laminat) (Der Raum könnte geschlossen werden oder es könnten 2 Räume entstehen), Heiz- und Wäscheraum mit Starkstromanschluss (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen)
Garage,
großes Carport
Objektlage
Ortsrand
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchsausweis 102,8 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (2001)
Die Wetterseite (rechts) des Hauses wurde neu verputzt, mit Netzgittern versehen und gestrichen.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Das Wohnhaus befindet sich in traumhafter Ortsrandlage mit wunderschönem Garten. Es ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Anwesen macht insgesamt einen fast neuwertigen Eindruck. Es ist kaum abgewohnt.
Markt Bibart ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.
Der Ort liegt im Steigerwald zwischen Kitzingen im Nordwesten und Neustadt an der Aisch im Südosten an der Bibart. Nachbargemeinden sind Oberscheinfeld, Scheinfeld, Sugenheim, Iphofen und Markt Einersheim. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld.
Markt Bibart gehört dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) an und hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Fürth–Würzburg. Er wird stündlich von der Regionalexpresslinie RE 10 (Würzburg–Nürnberg) bedient. In seiner Nähe befindet sich auch ein Unterwerk. Das Umland ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die ebenfalls zum VGN-Netz gehören.
Der Ort verfügt über Norma, Bäcker, Metzger sowie Grundschule.
Markt Bibart ist 16 km von Iphofen und 24 km von Kitzingen entfernt.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
