Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in 97464 Niederwerrn / Schweinfurt (ID 10547)
Objektdaten
Objekt ID
10547
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis pro m2
1.856,17 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
107.21 m2
Gesamtfläche
107.21 m2
Gartenfläche
489.79 m2
Grundstücksfläche
597.00 m2
Zimmer
6
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
1936
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Anbau Eingangsbereich (Fliesen), Bad mit Wanne und WC,
Küche (PVC, darunter Holzdielen), Flur (Fliesen), Eßzimmer (Teppich, darunter Holzdielen), Wohnzimmer (PVC, darunter Holzdielen)
Dachgeschoss: 4 Räume (Holzdielen), Flur (Holzdielen)
Dach nicht isoliert
Untergeschoss, teilunterkellert: Waschküche, Heizraum mit Vaillant-Heizung, Kellerraum
Idyllischer Garten mit Kirsch-, Walnuß- und Nussbäumen sowie Brunnen
Garage, dahinter Abstellraum
Objektlage
Stadtnah
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 394,3 kWh/(m²*a)H. Gas-Zentralheizung (2011).
Alte Holztreppe zum Obergeschoss.
Fassadenänderung 1969.
Dacherneuerung 1999.
Die bereits bestehenden Holzdielen können aufgearbeitet werden.
Fenster und Bad müssten erneuert werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % an.
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Sonstige Angaben
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Garage. Das Haus bietet Platz für eine kleine Familie.
Die Gemeinde Niederwerrn liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt, hat Stadtbusanbindung und eine sehr gute Autobahnanbindung (A7, A73, A71).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, großes Gewerbegebiet, Grund- und Hauptschule, Banken, u.a. am Ort.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
