Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 97422 Schweinfurt (ID 10517)
Objektdaten
Objekt ID
10517
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis pro m2
3.540,00 €
Stellplätze
Ja
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
146.61 m2
Gesamtfläche
146.61 m2
Gartenfläche
450.39 m2
Grundstücksfläche
597.00 m2
Zimmer
5
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
1980
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (darf nicht betrieben werden), großes Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheinrichtung (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen),
Gaderobe, Gäste-WC (Fliesen), Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidé, separate Dusche (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich)
Terrasse
Garten
Untergeschoss: Eingangsbereich (Marmorboden), Büro (Teppich), Hobbyraum mit Heizung, Flur (Fliesen), Kiderzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich),
Dusche + WC (Fliesen), Keller, Wäscheraum (Fliesen)
Garage
Objektlage
Stadtteil
Ausstattung
Kamin
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchsausweis 221,3 kWh/(m²*a)G. Gaszentralheizung (1980). Im Haus befindet sich überall, und zwar in beiden Stockwerken Fussbodenheizung, Die Heizung muss erneuert werden.
Renovierungen der letzten Jahre:
2017 Bad Armaturenerneuerungen (Fa. Baermann),
2014 Bäume und Gehölze gekürzt (Garten-Design Karl),
2008 teilweise Wasserleitungen sowie Aussenwasserhahn erneuert (Fa. Baermann),
2008 Fensterabdichtungen (Fensterbau Schreck),
2007 neues Sektionaltor (Fa Käfer),
2007 Erneuerung Terrasse und Rollrasen (Landschaftsgartenbau Brehm),
2002 Dachreparaturen (Fa. Handschuh),
Jährliche Grundsteuer 472,70 €. Jährliche Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser 6.089,96 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schweinfurt. Ebenerdiges Wohnen mit großzügigem Wohnbereich.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt.
23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif an. Sehr gute Autobahnanbindung.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
