5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 97714 Oerlenbach (ID 10685)
Objektdaten
Objekt ID
10685
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis pro m2
1.777,78 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
117.00 m2
Gesamtfläche
117.00 m2
Gartenfläche
48.49 m2
Grundstücksfläche
165.49 m2
Zimmer
5
Wohneinheiten
4
Baujahr
1972
Objektbeschreibung
Wohnzimmer,
Eßzimmer (von zwei Seiten begehbar),
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
weiteres Kinderzimmer,
Küche,
Balkon,
Bad mit Duschvorrichtung, separates WC,
Fur, Kellerabteil mit Stromanschluss, Garage, Stellplatz
gemeinsamer Garten
Objektlage
Stadtnah
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 193,9 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2015).
Der tatsächliche Verbrauch des kompletten Hauses sind ca. 50.000 kWh pro Jahr.
Bezug: sofort
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² + 10 m² überdachten Balkon, 50 % hiervon 5 m², gesamt 117 m².
28,05/100-Anteil am Grundstück gesamt 590 m²
Angebote für Malern und Tapezieren und Bad können gestellt werden..
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Stadtnähe von Bad Kissingen.
Böden, Tapeten an Wänden und Decken sind bereits entfernt und können neu gestaltet werden. Bad und WC sind noch im Urzustand. Neuanordnung von Bad und WC denkbar.
Die Gemeinde liegt in der Vorrhön, zwischen Schweinfurt im Süden, dem Staatsbad Bad Kissingen im Nordwesten und Münnerstadt im Nordosten. Von Schweinfurt bis Oerlenbach zieht sich ein Siedlungsband auf zwölf Kilometern, mit nur kürzeren Unterbrechungen, durch das obere Werntal.
Orlenbach ist 15 Minuten von Schweinfurt und 15 Minuten von Bad Kissingen entfernt..
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
