Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn / Schweinfurt (ID 10677)
Objektdaten
Objekt ID
10677
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis pro m2
2.656,55 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
158.10 m2
Gesamtfläche
158.10 m2
Gartenfläche
427.90 m2
Grundstücksfläche
586.00 m2
Zimmer
5
Wohneinheiten
2
Baujahr
1971
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden) incl. Kücheneinrichtung.
Balkon mit Markisen, Garten, Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit Markise
Dachgeschoß: Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Schlafzimmer (Laminat)
Untergeschoss: Heizraum (Vaillantheizung (2016), weiterer Kellerraum,
Einliegerwohnung: Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Küche (Laminat), Wohn- Schlafraum (Laminat), Garderobe, Diele
Dittelbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.
Der hohe Anteil von 32 % Wald in der Gemeinde Dittelbrunn wird als Naherholungsgebiet genutzt.
Objektlage
Stadtrand
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 152,3 kWh/(m²a)E. Gasentralheizung (2016). Gasabschlag 170 €.
Das Haus mit Einliegerwohnung ist sofot beziehbar.
Weiße Kunststoff-Fenster (2009). Neue Haustüre (2018).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Das Anwesen ist ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Sehr gute Autobahnanbindung. Alle Gemeindeteile sind mit straßenunabhängigen Fahrradwegen verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Schulkomplexes (Grundschule, Hauptschule, Hallenbad, Turnhalle).
Es befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Praxen für Krankengymnastik/Physiotherapie und eine Apotheke.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
