Einfamilienhaus in 97241 Bergtheim / Würzburg (ID 10714)
Objektdaten
Objekt ID
10714
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis pro m2
1.174,24 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche
132.00 m2
Gesamtfläche
132.00 m2
Gartenfläche
244.50 m2
Grundstücksfläche
376.50 m2
Zimmer
4
Wohneinheiten
Ja
Baujahr
1907
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Küche mit Gasherd (2 Gasflaschen im Keller) und zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer (Teppich), Büro (Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss,
Vorratsraum (PVC), WC (PVC)
Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer (jeweils Teppich, darunter Holzdielen), Abstellraum (PVC), Loggia (2000) (Platten)
Die Decke des Dachs ist isoliert.
Untergeschoss: Waschküche
Stellplätze im Hof auf der linken Seite.
Objektlage
Stadtnah
Ausstattung
Kamin
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 477,7 kWh/(m²*a)H. Nachtspeicheröfen (1977).
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 753 m², wovon zum vorstehenden Objekt 376,50 m² = 500/1000tel-Anteil am Grundstück gehören nebst Sondernutzungsrecht Holzlege, derzeit Stellplatz.
Im Sommer kühl im Haus! Keine Rollos.
Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster, zum kleinen Teil Holz-Fenster.
Im oberen Bereich leicht gebogene Fenster.
2 Kamine, einer davon gekappt.
Möbel können stehen bleiben.
Bezug: sofort
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Sonstige Angaben
Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine Familie.
Bergtheim ist 16 km von Würzburg entfernt.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt, im Überlappungsgebiet beider Einzugsbereiche, weshalb Bergtheim in neuerer Zeit zu einem bevorzugten Wohnort wurde.
Bergtheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Bergtheim.
Bergtheim besitzt im Osten des Ortes einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bamberg–Rottendorf, der stündlich von der Regionalbahn bedient wird.
Bergtheim ist mit den Buslinien 44 bzw. 46 von Würzburg an das Omnibus-Netz angebunden.
Kindergärten vorhanden.
Ansprechpartner
Karin Sacher
Email
karin.sacher@sacher-immobilien.de
