Alteingesessene Gaststätte “Ellertshäuser See” (1,7 km) in 97727 Fuchsstadt bei Stadtlauringen

Objektdaten

Objekt ID 1262
Objektart gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie
Kaltmiete 1.250,00 €
Nettokaltmiete 1.250,00 €
Kaution 3.750,00 €
Nebenkosten 375,00 €
Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. USt.
Gartenfläche 490.00 m2
Grundstücksfläche 740.00 m2
Zimmer 13
Baujahr ub
Beschreibung

Beschreibung

Gastraum mit massiver Eichenrundumbank, Küche, 2 Nebenräume, sehr großzügiger Biergarten mit eigener Selbstbedienungstheke und kleine Zubereitungsküche, überdachter Freisitz, der direkt an den Biergarten angrenzt. Lagerräume, 2 WC-Anlagen. Die sich auf dem Glände noch befindliche Scheune wird abgebrochen. Dadurch ist der Biergarten von beiden Straßen einzusehen und zu begehen. Es steht eine weitere Räumlichkeit zur Verfügung, die z.B. für Firmenevents etc. genutzt werden kann. Es handelt sich um den Eiskeller der ehemaligen Brauerei. Diese wird entsprechend aufbereitet. Komplette Bestuhlung und Tische etc. sowie 2 Kühltheken werden durch den Getränkeverleger gestellt. Außenbestuhlung denkbar. Die Küche ist durch den Pächter zu stellen. Der Einbau Elektro-, Gas- und Wasseranschlüsse kann durch die Eigentümer erfolgen. Fertigstellung März 2019 geplant. Wünsche des neuen Pächters können derzeit noch berücksichtigt werden. Die Eigentümer wünschen einen Betreiber mit Kenntnissen der fränkischen Küche. Facebookseite steht bereits. Internetadresse ist gesichert (www.seegaststätte.de). Weitere Marketingmaßnahmen - Unterstützung durch Eigentümer möglich.

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

EA nicht vorhanden. Ölzentralheizung (2018). Die gesamten Räumlichkeiten und die Außenfassade werden noch in 2018 liebevoll saniert. Es entsteht ein Juwel in der Region. Mit entsprechender Qualität der Speisen lässt sich hier wohl recht schnell ein sehr einträgliches Einkommen erzielen. Die Flächenangaben beziehen sich nur auf den Gebäudegastroanteil. Der Biergarten ist hier nicht enthalten, jedoch in der Miete.
5-Jahres-Pacht-Vertrag Voraussetzung für Anmietung.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Zusätzliche Angaben

1,8 km vom Ellertshäuser See entfernt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein alteingesessenes Lokal, Nähe Ellertshäuser See, lediglich 1,8 km entfernt. Die Region erfreut sich stark zunehmender Beliebtheit, nicht nur an den Wochenenden. Campingplatz und neue Ferienappartements in der Nähe vorhanden.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Gastraum mit massiver Eichenrundumbank, Küche, 2 Nebenräume, sehr großzügiger Biergarten mit eigener Selbstbedienungstheke und kleine Zubereitungsküche, überdachter Freisitz, der direkt an den Biergarten angrenzt. Lagerräume, 2 WC-Anlagen. Die sich auf dem Glände noch befindliche Scheune wird abgebrochen. Dadurch ist der Biergarten von beiden Straßen einzusehen und zu begehen. Es steht eine weitere Räumlichkeit zur Verfügung, die z.B. für Firmenevents etc. genutzt werden kann. Es handelt sich um den Eiskeller der ehemaligen Brauerei. Diese wird entsprechend aufbereitet. Komplette Bestuhlung und Tische etc. sowie 2 Kühltheken werden durch den Getränkeverleger gestellt. Außenbestuhlung denkbar. Die Küche ist durch den Pächter zu stellen. Der Einbau Elektro-, Gas- und Wasseranschlüsse kann durch die Eigentümer erfolgen. Fertigstellung März 2019 geplant. Wünsche des neuen Pächters können derzeit noch berücksichtigt werden. Die Eigentümer wünschen einen Betreiber mit Kenntnissen der fränkischen Küche. Facebookseite steht bereits. Internetadresse ist gesichert (www.seegaststätte.de). Weitere Marketingmaßnahmen - Unterstützung durch Eigentümer möglich.

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

EA nicht vorhanden. Ölzentralheizung (2018). Die gesamten Räumlichkeiten und die Außenfassade werden noch in 2018 liebevoll saniert. Es entsteht ein Juwel in der Region. Mit entsprechender Qualität der Speisen lässt sich hier wohl recht schnell ein sehr einträgliches Einkommen erzielen. Die Flächenangaben beziehen sich nur auf den Gebäudegastroanteil. Der Biergarten ist hier nicht enthalten, jedoch in der Miete.
5-Jahres-Pacht-Vertrag Voraussetzung für Anmietung.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Zusätzliche Angaben

1,8 km vom Ellertshäuser See entfernt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein alteingesessenes Lokal, Nähe Ellertshäuser See, lediglich 1,8 km entfernt. Die Region erfreut sich stark zunehmender Beliebtheit, nicht nur an den Wochenenden. Campingplatz und neue Ferienappartements in der Nähe vorhanden.

Grundrisse

Ausstattung

Brauereibindung

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
Mobil:
01726627232

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