Büro – Zentrum – in 97421 Schweinfurt

Objektdaten

Objekt ID 1461
Objektart buero_praxen
Objekttyp Bürofläche
Kaltmiete 750,00 €
Stellplätze 2
Nettokaltmiete 750,00 €
Kaution 1.500,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. USt.
Bürofläche 32.00 m2
Zimmer Ja
Baujahr 1976
Energiepass
Baujahr Anlagetechnik2000
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum27-11-2017
Gültig bis-2027-11
Endenergiebedarf80
EnergieeffizienzklasseC
Beschreibung

Beschreibung

Büro (Laminat, 31,88 qm), Pantry-Küche mit Flur (4,63 qm), WC (Fliesen, 2,43 qm), Kellerraum (15,38 qm). Der an der Fensterfront verlaufende breite Heizkörper hält in kalten Monaten die Kälte der breiten Fensterfront ab und erzeugt eine gleichmäßige Wärme. In den Sommermonaten produziert die Klimaanlage auf Wunsch angenehme Temparaturen im Büro/ Laden. In der Tiefgarage befindet sich der Duplex-Stellplatz (max. 1,5 m Fahrzeughöhe) mit Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge.
Die Miete für die Tiefgaragen-Stellplätze beträgt zusätzlich € 100,00 pro Monat. Die Nebenkosten beinhalten die Nebenkosten des Büroraumes und die der beiden TG-Stellplätze.
Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Der Marktplatz ist das gewachsene Zentrum der Stadt. An der Südseite das ehrwürdige Rathaus mit der Stadt-Apotheke, der einstigen Arzneimittel-Verteilungsstelle des Stadtmedicus, an der Südostseite, das Geburtshaus des Friedrich Rückert und im Zentrum das Friedrich Rückert-Denkmal. Noch heute ist der Markt - wie einst im Mittelalter - ein Platz des Handels - aber auch ein Platz der Erholung und der Feste.

Lage

Stadtmitte

Weitere Informationen

Verbrauchsausweis 80 kWh/(a.m²)C. Gaszentralheizung (2000).
Jeden Dienstag und Freitag von 11-18.30 Uhr sowie Mittwoch und Samstag von 7-14 Uhr bieten Landwirte aus der Schweinfurter Umgebung frisches Obst, Gemüse und Gewächse an. Zudem finden in regelmäßigen Abständen Sondermärkte statt. Besonders empfehlenswert ist der Bauernmarkt.
Für die Vermittlung fallen 2 Monatsmieten zzgl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Zusätzliche Angaben

Das zentral in Schweinfurt am Marktplatz gelegene Ladenlokal wirkt durch seine großen Schaufenster sehr hell und einladend. Eine räumlich abgetrennte Teeküche, das WC und der separierte Abstellplatz machen den Gewerberaum zu einer perfekten und praktisch gestalteten Arbeitsstätte mit Laufkundschaft.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Büro (Laminat, 31,88 qm), Pantry-Küche mit Flur (4,63 qm), WC (Fliesen, 2,43 qm), Kellerraum (15,38 qm). Der an der Fensterfront verlaufende breite Heizkörper hält in kalten Monaten die Kälte der breiten Fensterfront ab und erzeugt eine gleichmäßige Wärme. In den Sommermonaten produziert die Klimaanlage auf Wunsch angenehme Temparaturen im Büro/ Laden. In der Tiefgarage befindet sich der Duplex-Stellplatz (max. 1,5 m Fahrzeughöhe) mit Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge.
Die Miete für die Tiefgaragen-Stellplätze beträgt zusätzlich € 100,00 pro Monat. Die Nebenkosten beinhalten die Nebenkosten des Büroraumes und die der beiden TG-Stellplätze.
Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Der Marktplatz ist das gewachsene Zentrum der Stadt. An der Südseite das ehrwürdige Rathaus mit der Stadt-Apotheke, der einstigen Arzneimittel-Verteilungsstelle des Stadtmedicus, an der Südostseite, das Geburtshaus des Friedrich Rückert und im Zentrum das Friedrich Rückert-Denkmal. Noch heute ist der Markt - wie einst im Mittelalter - ein Platz des Handels - aber auch ein Platz der Erholung und der Feste.

Lage

Stadtmitte

Weitere Informationen

Verbrauchsausweis 80 kWh/(a.m²)C. Gaszentralheizung (2000).
Jeden Dienstag und Freitag von 11-18.30 Uhr sowie Mittwoch und Samstag von 7-14 Uhr bieten Landwirte aus der Schweinfurter Umgebung frisches Obst, Gemüse und Gewächse an. Zudem finden in regelmäßigen Abständen Sondermärkte statt. Besonders empfehlenswert ist der Bauernmarkt.
Für die Vermittlung fallen 2 Monatsmieten zzgl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Zusätzliche Angaben

Das zentral in Schweinfurt am Marktplatz gelegene Ladenlokal wirkt durch seine großen Schaufenster sehr hell und einladend. Eine räumlich abgetrennte Teeküche, das WC und der separierte Abstellplatz machen den Gewerberaum zu einer perfekten und praktisch gestalteten Arbeitsstätte mit Laufkundschaft.

Grundrisse

Ausstattung

Klimatisiert

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
Mobil:
01726627232

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