Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Gänheim

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Objektdaten

Objekt ID 10430
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Preis pro m2 1.071,43 €
Stellplätze 3
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 70.00 m2
Gesamtfläche 70.00 m2
Gartenfläche 234.00 m2
Grundstücksfläche 304.00 m2
Zimmer 4
Wohneinheiten Ja
Baujahr 1920
Kaufpreis 75.000,00 €
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1995
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum06-06-2024
Gültig bis-2034-06
Endenergiebedarf387
MitwarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseH
Beschreibung

Beschreibung

Erdgeschoss: Wohnzimmer Speckofen, Küche, Speisekammer, Flur, Dusche, separates WC, Wintergarten,
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller
kleiner Garten im hinteren Grundstücksbereich
Hof
Halle/Lagerraum (1977 umgebaut und neu gedeckt), zusätzlich als Garage nutzbar, 158 m² überbaute Fläche. Holzdecke wurde erneuert und im linken Bereich Regale eingebracht. Die Einfahrt ist 2,45 hoch. Die Halle besteht aus einem großen Raum sowie weiterem Raum mit darüber liegender Abstellfläche.
Die Halle kann ab 1.8.2025 genutzt werden.

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Bedarfsausweis 386,9 kWh/(m²a)H. Nachtspeicher-Heizung (1995)
Umbauter Raum Halle 368,67 m³.
Baujahr ca. 1920, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1995, Stromkasten (1996). Kellerdecke wurde incl. Trägter neu eingebracht.
Das Haus ist seit 2015 nicht mehr bewohnt.
Bei der Wohnfläche incl. Wintergarten handelt es sich um eine Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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