Einfamilienhaus mit kleinem Anbau in Ortsrandlage von 97513 Michelau-Prüssberg bei Gerolzhofen

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Objektdaten

Objekt ID 10248
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Preis pro m2 2.122,35 €
Stellplätze 2
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 120.15 m2
Gesamtfläche 120.15 m2
Gartenfläche 749.85 m2
Grundstücksfläche 870.00 m2
Zimmer 3
Wohneinheiten 2
Baujahr 2012
Kaufpreis 255.000,00 €
Beschreibung

Beschreibung

Erdgeschoss, EG 85,15 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Terrasse, Küche (ohne Einrichtung, Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche, WC, Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat),
Hauswirtschaftsraum (Fliesen mit Waschmaschineneanschluss), Stromkasten Elektroauto
Dachgeschoss: ausbaubar, bereits weitgehend in Form eines Raumes ausgebaut, Boden OSB-Platten, Wasser vorbereitet, Dachgeschoss gedämmt.
Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT beinhaltet.

Anbau - wie kleine Doppelhaushälfte mit separatem Zugang von außen - linker Bereich 35 m²: Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, Flur, Dusche + WC

Die Eigentüer würden gerne den kleinen Anbau für die Zeit anmieten, bis diese selbst eine neue Bleibe gefunden haben.

Lage

Ortsrand

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Elektro-Heizung (2012) und Holz.
Bezug nach Absprache
Bei der Wohnfläche des Haupthauses ist nur der ausgebaute Erdgeschoss-Bereich berücksichtigt. Das Dachgeschoss könnte im Sommer im jetzigen Zustand z.B. für Gäste genutzt werden.
Das Haus ist außen und innen isoliert, aussen mit Styropor. Das Haupthaus ist aussen mit Platten isoliert. Die Bodenplatte des Hauses geht ca 1 m in die Tiefe und ist ebenfalls isoliert. Der Anbau ist innen mit Styropor isoliert. Im Bad befindet sich Fussbodenheizung, Wohnzimmer vorbereitet.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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