Erdgeschoss: Flur (Laminat), großer Eingangsbereich - als Leseraum genutzt (Steinboden, Holzofen möglich), Gaderobe, Gäste-WC (Fliesen), Eßzimmer (Parkett), Küche (Laminat)
incl. Kücheneinrichtung (2009), Speisekammer (Laminat), Wohnzimmer (Parkett), überdachte Terrasse (Laminat) - Übernahme Grillecke möglich.
Obergeschoss: Bad mit Wanne incl. Whirlpool, ebenerdige Dusche, Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Büro (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen),
Schlafzimmer (Fliesen)
Untergeschoss: Heizraum Sieger-Öl-Zentralheizung, Flur/Wäschebereich, Weinkeller, Tankraum (5.500 l), Hobbyraum mit Heizung, Abstellraum (PVC), Dusche + WC (Fliesen)
Dachgeschoss: WC (Fliesen). Geplant: Wohn-Eß-Schlafraum, Dusche mit WC. Material vorhanden, und zwar Dampfsperre und Platten sowie Material für Ausbau Wohnzimmer und Küche.
Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren, davor und im großen Innenhof ca. 10 Stellplätze.
Garten mit vielen besonderen Plätzchen zum Wohlfühlen.
Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule , Kindergarten etc! Die Autobahn ist in 10 Minuten erreichbar. Gerolzhofen ist 2,8 km und Schweinfurt 23 km von Dingolshausen entfernt.
Lage
Ländlich
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 124kWh/(m²a)D, Ölzentralheizung (2012)
Wasserleitungen und Bäder erneuert. Warmwasser überwiegend über Solarplatten.
Wäscheschacht vom Obergeschoss direkt in Keller.
Eine 8,2 kwp PV-Anlage ist montiert incl. 10 kw Speicher und Wallbox - von ENPAL - Mietvertrag auf 20 Jahre incl. Garantie und Wartung - danach kann die Anlage für 1 € übernommen werden.
Hierfür ist ein nonatlicher Abschlag in Höhe des derzeitigen Stromabschlags an Versorgungsträger ÜZ. In dieser Höhe fällt keine Zahlung an ÜZ an, sondern an Enpal.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
