Erdgeschoss: Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit fantastischem Blick, Garten, Küche incl. hochwertiger Kücheneinrichtung (2017) (Fliesen 2017)
Obergeschoss: Schlafzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Steinboden), Dusche + WC (Fliesen), modernes Bad mit WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Arbeitszimmer mit Einbauschränken sowie Schlafecke (Teppich)
Untergeschoss: Kleine Einliegerwohnung mit Wohn- und Eßzimmer sowie Küche, Dusche + WC und Terrasse, ist frei, war vermietet für 320 € warm
Kellerraum mit Heizung, der eventuell als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden könnte (Teppich), Waschküche, Heizraum Sieger-Heizung.
Ursprungsbaujahr 1972, Ausbau und Renovierung 1994 sowie 2017. Renovierungen 2019 Türen und Terr., 2016 Strom erneuert, 1997 Vollwärmeschutz mit 9 cm Stärke.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt. 23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif an. Sehr gute Autobahnanbindung.
Lage
Stadtnah
Weitere Informationen
Verbrauchausweis 118,8 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (1997).
Baujahr des Hauses sowie Heizung entspricht dem Energieausweis.
Baujahr 1994 entspricht einem fiktiven Baujahr.
Bezug: sofort
Die Nebenkosten für Gas, Wasser sowie Abwasser und Strom betragen seit 2023
monatlich 186 € ohne Grundsteuer.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
