Faszinierendes Bauernhaus in herrlicher, ruhiger Umgebung von 97450 Arnstein-Dattensoll, 30 Minuten von Würzburg (ID 10361)

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Objektdaten

Objekt ID 10361
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Preis pro m2 2.692,31 €
Stellplätze 4
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 130.00 m2
Gesamtfläche 130.00 m2
Gartenfläche 1383.00 m2
Grundstücksfläche 1513.00 m2
Zimmer 8
Wohneinheiten Ja
Baujahr 1890
Kaufpreis 350.000,00 €
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1999
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum21-06-2024
Gültig bis-2034-06
Endenergiebedarf441
MitwarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseH
Beschreibung

Beschreibung

Haus: EG: Eßzimmer (Fliesen), Lesezimmer (Fliesen), Wohnzimmer mit Kachelofen (Fliesen) Küche (Fliesen) selbst gebaute Küche kann übernommen werden, Milchküche (Fliesen, auch an den
Wänden) - könnte auch ein Bad oder anderer Raum sein, WC (Fliesen), ,
DG: Schlafzimmer (Teppich), Vorraum (Teppich), Gästezimmer (Holzdielen), Bad, noch nicht fertig (Holzdielen), Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer (Holzdielen)
Gewölbekeller
Nebengebäude: 1. OG großer Raum (Holzdielen), weitere 2 Räume, Flur (Holzdielen),
Herausgeteilt werden könnte, da von der anderen Straße befahrbar: große Halle mit Garage + Nebengebäude (1979 wieder instand gesetzt) mit überbauter Fläche 18,28 m², WC, was den Preis reduzieren würde.

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Bedarfsausweis 441,1 kWh/(m²a)H. Baujahr Wärmeerzeuger 1999.
Das Haus wurde ursprünglich 1890 gebaut und ist im Innenbereich isoliert. Fiktives Baujahr 1995.
1995 weiße Finstral-Kunststoff-Isolier-Fenster
2007 wurde Dach von Firma Weissenberger sowie Kamin gemacht.
Das Haus wird ausschließlich mit einem Holz-Kachel-Ofen beheizt.
2021 Wasserleitung Anschluss von der Stadt erneuert.
Das Objekt ist gemauert.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Verkäufer und Käufer 2,38 % Vermittlungsgebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

 

Grundrisse

Ausstattung

Kamin

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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