Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 97421 Schweinfurt-Bergl (ID 10109)

Objektdaten

Objekt ID 10109
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 88.07 m2
Gesamtfläche 88.07 m2
Zimmer 4
Wohneinheiten 8
Baujahr 1965
Etage 3
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2004
Jahrgang2008
Ausstellungsdatum16-10-2013
Gültig bis-2028-04
Energieverbrauchkennwert142
Endenergiebedarf142
MitwarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Küche (Fliesen, ca. 7,68 m²), Bad (Fliesen, hell gekachelt, ca. 7,41 m²) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Flur (PVC, ca. 8,30 m²), Wohnzimmer (PVC, ca. 20,77 m²) mit Balkon (überdacht, 3,4 m², daher 1,7 m² in der Wfl. enthalten), Eltern (PVC, ca. 18,83 m²), Kinderzimmer (PVC, ca. 12,05 m²), Esszimmer (PVC, ca. 8,28 m²) Abstellraum (PVC, ca. 1,42 m²), Speisekammer (PVC, ca. 1,63 m²).

Das Esszimmer macht durch seinen Torbogen einen großzügigen Eindruck mit schöner und heller Atmosphäre. Der Balkon erlaubt einen weiten Blick über die Gärten.

Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum mit Strom und Licht. Daneben sind 2 Gemeinschaftsräume im Keller zum Abstellen von Fahrrädern. Von hier gelangt man in den großen Garten des Hauses. Dort befinden sich auch Wäschestangen. Auf der Grünfläche des Hauses ist es möglich seine Freizeit im Grünen zu verbringen.

Lage

Stadtmitte

Weitere Informationen

In der Strasse ist es stets möglich nah an der Wohnung zu parken. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert. Dabei wurden die Türen und Zargen neu lackiert, neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierglas wurden eingebaut und die sanitären Installationen wurden getauscht. Die Wohnung wird über einen Wärmetauscher mit Fernwärme beheizt, so dass die Energiekosten sehr gering sind. Die Nebenkosten liegen mit zwei Personen etwa bei € 240,--/Monat zzgl. Strom.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % inkl. Ust.

Zusätzliche Angaben

Das Haus aus dem Baujahr 1965 stellt eine sehr saubere Wohnanlage dar. Der schöne Ausblick aus vom Flur aus rechts gelegenen Zimmern erlaubt einen schönen Blick in die grünen Aussenanlagen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte am Bergl fußläufig zu erreichen (Banken, Edeka, Bäcker, Metzger etc.). Südländische Obst- und Gemüsehändler bereichern das Angebot an frischen und qualitativ hochwertigen Lebensmitteln vor Ort.

 

Grundrisse
Beschreibung

Beschreibung

Küche (Fliesen, ca. 7,68 m²), Bad (Fliesen, hell gekachelt, ca. 7,41 m²) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Flur (PVC, ca. 8,30 m²), Wohnzimmer (PVC, ca. 20,77 m²) mit Balkon (überdacht, 3,4 m², daher 1,7 m² in der Wfl. enthalten), Eltern (PVC, ca. 18,83 m²), Kinderzimmer (PVC, ca. 12,05 m²), Esszimmer (PVC, ca. 8,28 m²) Abstellraum (PVC, ca. 1,42 m²), Speisekammer (PVC, ca. 1,63 m²).

Das Esszimmer macht durch seinen Torbogen einen großzügigen Eindruck mit schöner und heller Atmosphäre. Der Balkon erlaubt einen weiten Blick über die Gärten.

Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum mit Strom und Licht. Daneben sind 2 Gemeinschaftsräume im Keller zum Abstellen von Fahrrädern. Von hier gelangt man in den großen Garten des Hauses. Dort befinden sich auch Wäschestangen. Auf der Grünfläche des Hauses ist es möglich seine Freizeit im Grünen zu verbringen.

Lage

Stadtmitte

Weitere Informationen

In der Strasse ist es stets möglich nah an der Wohnung zu parken. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert. Dabei wurden die Türen und Zargen neu lackiert, neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierglas wurden eingebaut und die sanitären Installationen wurden getauscht. Die Wohnung wird über einen Wärmetauscher mit Fernwärme beheizt, so dass die Energiekosten sehr gering sind. Die Nebenkosten liegen mit zwei Personen etwa bei € 240,--/Monat zzgl. Strom.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % inkl. Ust.

Zusätzliche Angaben

Das Haus aus dem Baujahr 1965 stellt eine sehr saubere Wohnanlage dar. Der schöne Ausblick aus vom Flur aus rechts gelegenen Zimmern erlaubt einen schönen Blick in die grünen Aussenanlagen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte am Bergl fußläufig zu erreichen (Banken, Edeka, Bäcker, Metzger etc.). Südländische Obst- und Gemüsehändler bereichern das Angebot an frischen und qualitativ hochwertigen Lebensmitteln vor Ort.

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
Mobil:
01726627232

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