Kapitalanlage – 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97297 Waldbüttelbrunn / Würzburg (ID 10253)

Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Küche,
Dusche + WC mit Tageslicht
1 Stellplatz in der Tiefgarage. Hier sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden.
Zur Wohnung gehört im Dachboden ein großes Abteil.

Die Wohnung und das ganze Wohn- und Gschäftshaus sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Ortsmitte

Verbrauchsausweis 88,0 kWh/(m²a)C. Ölzentralheizung (2017).
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 216 €.
Das Haus verfügt über 15 Wohnungseinheiten und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone 30.
Der 76-jährige Eigentümer will in der Wohnung bleiben und zahlt dann Miete (550,-- € kalt + 200 € NK).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immoblien.de

Waldbüttelbrunn gehört mit seinen ca. 5.000 Einwohnern zum unterfränkischen Landkreis Würzburg. In wenigen Minunten ist die Frankenperle erreichbar. Das Objekt befindet sich unweit zur Anbindung an die A 3. Der Ort hat eine entwickelte Infrastruktur. Hier ist alles zu finden, was man zum Leben braucht.