Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen (Gas-Einsatz), Flur mit Einbauschrank, Gäste-WC, Küche, weiterer Flur
Obergeschoss: gerade Wände 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss: 2 Räume, Flur
Keller: Waschküche, 2 Kellerräume, Flur
Garten mit großem Kirschbaum u.a., Aussenwasserhahn vorhanden.
Vom Gesamtgrundstück mit 620 m² sollen 301 m² herausgeteilt werden, so dass ein Reihenmittelhaus entsteht. Momentan handelt es sich um ein Reiheneckhaus.
Sollte ein Kauf des kompletten Objekts gewünscht sein, so könnte dies für 359.000 € erworben werden.
Ein 2. Objekt könnte man anbauen. Bauvoranfrage läuft.
Grundstück 317,53 m², Bestand 274,56 m² + Garage 27,16 m² = 301,72 m²
GESAMTES Grundstück 620 m²
Lage
Stadtnah
Weitere Informationen
Bedarfsausweis (263,9 kWh/(m².a)H. Zentraler Kachelofen mit Gas-Einsatz. (1993)
Böden und Fenster müssen erneuert werden. Bei der Reihenhausvariante müssen die Fenster im linken Bereich zugemauert und und der Zugang zum Garten geschlossen werden, damit dort ein Reiheneckhaus entstehen kann. Planung vorhanden.
Das Dach des Hauses ist isoliert.
Für die Vemitttlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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