Erdgeschoss 74,47 m² Flur (Fliesen), Wohnzimmer mit Kachelofen (Vinyl-Laminat), Küche incl. neuwertiger Küche + Theke (Fliesen), Bad mit Wanne, Flur (Fliesen),
separater Dusche und WC (1993)(Fliesen), Abstellraum (Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat)
weiterer Flur (Steinboden), Büro/Kinderzimmer (Teppich),
Obergeschoss 93,09 m²: Küche (Fliesen), Flur (Laminat Holzoptik), Wohnzimmer (Parkett - Kachelofen ohne Funktion), Schlafzimmer (PVC), Dusche + WC (Fliesen),
2 Kinderzimmer (Laminat), Balkon mit separatem Zugang von außen
Keller: Flur (Fliesen), Kellerraum (Fliesen), weiterer Kellerraum, Tankraum (7.000-Liter-Tank), Waschküche.
Das Dach des Hauses ist isoliert. Es wurde 2004 mit neuen Ziegeln und Lattung ausgestattet. Aussenanstrich mit Isolierputz.
Doppelgarage 1973, eine hiervon linke mit Grube, rechte mit elektrischem Tor.
Das Obergeschoss ist seit 1.8.2024 für 650 € + 200 € Nebenkosten vermietet. Die Kalt-Miete erhöht sich ab. 1.1.2026 um 100 € auf 750 €.
Lage
Ländlich
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 254,1 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (1992), Brenner (2014), Warmwasserspeicher (1992). 3 Kamine. Bezug: 6 Wochen ab Beurkundung
Geschossflächen: Keller 82,56 m², EG 120,79 m², OG 120,79 m², Gesamtgeschossflächen 324,14 m².
weitere Renovierungen: 2005 Fenster 2024 zusätzlich linker Kellerraum linkes Fenster, 1993 Strom, 2022 Erdgeschoss, 2022 Grundstück komplett eingezäunt, 2024 Obergeschoss renoviert Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, Böden bis auf Wohn- und Schlafzimmer, Bad erneuert. 2/2022 vorderer Balkon und Eingangstor, Aluminiumumrandung. 2023: EG Türen, Heizkörper Bad, 4 Kameras um das Haus herum, Außentüre Keller gestrichen, 2024 Sockel neu gestrichen, Erdgeschoss Insektenschutz Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aussenbeleuchtung vorne und hinten. Garage linke Wand neu verputzt, auch Nutzung durch Mieter
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
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