Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.

Ursprungsbaujahr 1948, Anbau Wintergarten 1989 - gleiches Jahr technischer Stand Obergeschoss: Separater Eingangsbereich über Treppenaufgang, Wintergarten im Eingangsbereich (Pflastersteine), Wohnzimmer mit Eßbereich (Holzdielen) mit gemauertem Holzofen, Bad mit Wanne, Duschvorrichtung, WC, Pisuary/Urinal, Küche (Holzdielen), Kinderzimmer (Teppich), weiteres Kinderzimmer (Teppich), Speisekammer, Gastherme (2010) Gemeinschaftsraum neben Wohnzimmer Dachgeschoss: Bad (PVC, derzeit als Wäschebereich genutzt), kleines Büro (PVC), Zwischenzähler für andere Wohnung, Dachterrasse/Balkon, Schlafzimmer (Parkett), Ankleide, Balkon (renovierungsbedürftig), gemeinsames Schlafzimmer z.B. für Gäste, Gemeinschaftsraum Hof, Scheune ca. 1900 (Renovierungen notwendig), Hallengebäude nach 1945 und Garten gehören zu 1/3 zu dieser Wohnung. Im Garten befindet sich ein Schwimmbad das ca. 4,5 x 9 m groß ist (seit ca....

Wohn- und Eßzimmer (Parkett), großer Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne in Süd-West-Ausrichtung, Küche incl. Kücheneinrichtung mit allen Geräten (Marmorboden), Kinderzimmer (Parkett), Diele (Parkett), Flur (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), Bad mit Wanne, separater Dusche + WC sowie Doppelwaschbecken (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), zusätzlicher Abstellraum im Hausflur mit 4,09 m² Nutzfläche, weiterer kleiner Abstellraum im Hausflur. Großes Kellerabteil. Farradraum. Gemeinsamer Wäscheraum im gleichen Stockwerk. Hobbyraum im Obergeschoss bei Bedarf für Feste buchbar. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, gehobene Ausstattung. Der Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Stadtwald vor der Türe - Naherholungsgebiet für Sport und...