Das Grundstück ist komplett erschlossen (Strom, Wasser, Entsorgung, Gas). Die Gemeinde Bad Bocklet verzichtet auf Ihr Vorkaufsrecht bei notarieller Beurkundung einer Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren.

Im mittleren Bereich des Grundstücks befindet sich ein ebener Bereich. Ansonsten ist dieser in Schräglage. Das Grundstück ist erschlossen. Laut Gemeinde ist eine großzügige Bebauung sowie verschiedene Dachformen möglich. Einkaufzentrum, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheke, Banken u.a. befinden sich am Ort.

Erschließungsbeiträge sind entrichtet, die Hausanschlüsse für Wasser und Kanal müssen noch erstellt werden. Ein Gewölbekeller ist auf dem Grundstück vorhanden.

Der Bauplatz ist voll erschlossen, ebenerdig und sofort bebaubar. Der jahrzehntelange Einsatz für Nachhaltigkeit, Umweltbildung und Naturschutz zahlt sich aus: Der Markt Oberelsbach ist für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis in der Kategorie Kleinstadt/Gemeinde nominiert! Der Deutsche Nachhaltigkeitspreis prämiert Vorreiter und Vorbilder der Nachhaltigkeit und sucht leuchtende Beispiele, die zur Inspiration und zum Ansporn für andere dienen können. Ausgewiesene Wanderwege und Naturlehrpfade, wie z.B. der Waldnaturlehrpfad am Gangolfsberg führen Sie direkt in die einzigartige Schönheit dieser Landschaft. Oberelsbach verfügt als zentraler Ort über eine gut funktionierende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen. Gelebtes Brauchtum und überregional bekannte Feste machen den Markt Oberelsbach liebens- und lebenswert.

Das Grundstück ist relativ ebenerdig. Dachform Walmdach oder Satteldach möglich. Flachdach wird nicht genehmigt. Umliegend befinden sich 1- und 2-Familien-Häuser. Allgemeindes Wohngebiet gem. § 4 BauNVO Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 III Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß