Wohn-/Schlafraum (PVC hell, 15 m²) mit neuer Küchenzeile (Doppelherd, Spüle mit Abtropfbecken, Mikrowelle), mietfrei Gemeinschaftsflächen: Flur (Laminat hell, 7,4 m²/3 = 2,4 m²), Gemeinschaftsbad mit großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, elektr. Rolläden, sowie einem der Wohnung zugeteilten Badezimmerschrank (PVC hell, 8,5 m²/3 = 2,8 m² ), zusätzliches Gemeinschafts-WC (Laminat, hell, 1,8 m²/3 = 0,6 m²), Waschküche mit mietfreier Waschmaschine (12 m²/3 = 1,4 m²), Trockenplatz, alles im DG. Für einen Stellplatz vor dem Haus fallen zusätzlich 25 €/Monat an.

großzügiger Laden (Laminat) Lager (Teppich) Büro (Teppich), WC (Fliesen), Abstellraum mit Hinterausgang Innenhofnutzung

Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminat) Kinderzimmer (Laminat), weitere Kinderzimmer (PVC) Flur (Laminat) Bad mit Wanne und separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fliesen) Küche (Laminat) incl. Kücheneinrichtung - mietfrei Gäste-WC, Abstellraum gemeinsame Terrassennutzung im Hof Ein Carport im Hof kann für 30 € dazu gemietet werden. Hammelburg liegt an der Bundesautobahn 7 (Fulda–Würzburg) sowie an den Bundesstraßen 27 und 287. Schienenverkehr: Gemünden am Main–Hammelburg–Bad Kissingen–Ebenhausen–Schweinfurt Hauptbahnhof-Bahnhof Schweinfurt Stadt, Haltestellen Hammelburg Bahnhof und Hammelburg Ost. Neben dem Frobenius-Gymnasium, dessen Geschichte bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, gibt es die Jakob-Kaiser-Realschule, eine Grundschule, eine Mittelschule mit Mittlere-Reife-Zug und Ganztagesschule, die Saaletal-Förderschule sowie die Musikschule Benkert.

Grundstücksgrösse 4.100 m², davon asphaltierte Freifläche 2.900 m² á 3 €/m² Kalthalle 700 m² á 4,50 €/m² Warmhalle/Büro 500 m² (aktuell auf zwei Stockwerken genutzt) á 6 €/m² Bei der Miete von 12.500 € kommt die derzeitige MwSt hinzu. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.

Eingangsbereich Wohnzimmer Terrasse Büro offener Küchenbereich, zusätzlicher Anschluss für Waschmaschine, Anpassung Steckdosen je nach Küche, rechts Kühlschrank geplant Nebenraum, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank - Hinterausgang Schlafzimmer (Vinyl-Laminat) kleiner Flur Dusche + WC (Fliesen) Gäste-WC (Fliesen) Stellplätze können dazugemietet werden, pro Stellplatz 30 €.

Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 4.800 m² 2.700 m² Freifläche 1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche) 400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche) 100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.500 € + MwSt dazugemietet werden. Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche +...

Wohnzimmer (Laminat) (18,61 m²), Schlafzimmer (Laminat) (12,16 m²), Küche (PVC) (7,21 m²), Flur (Fliesen) ca. 6 m², Bad mit Dusche und WC (Fliesen) ca. 5 m², Gartennutzung möglich, falls Garten mitgepflegt wird. Zusätzliche Kellerräume können pro Stück für € 30,--/Monat angemietet werden. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Eine neuwertige Küche (2024) kann vom derzeitigen Mieter für 3.500 € abgelöst werden.

Wohn- und Eßzimmer mit kompletter Küchenzeile (Ceran-Kochfeld, Laminat), Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Terrasse (von beiden Zimmern zugänglich), Kellerabteil. Fast voll und hochwertig möbliert, neuwertige Möbel, Elektrogeräte etc. Wohn-/Esszimmermöblierung aus Naturholz (mit Innenbeleuchtung), Die Terrasse wird im Jahr 2025 noch größert. Couch, Glas-Esstisch mit Lederstühlen. Schlafzimmermöblierung Möbel aus Echtholz im Kolonialstil (Schrank, Kommode, Regalwand, Schreibtisch). Weitere Ausstattung wohnungseigene Waschmaschine, Fliegengitter an beiden Terrassentüren und an den Fenstern. Für die Möblierung fallen zusätzlich 50 € an. Für den Stellplatz fallen weitere 35 € Miete an. An den Vermieter sind also incl. Nebenkosten 715 € zu zahlen....

Dachgeschoß: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad (2017, Fliesen), großer Balkon (Holzfliesen), Obergeschoß: Wohnzimmer (Laminat, Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Laminat), Küche neu renoviert (ohne Kücheneinrichtung, Laminat), Wintergarten (Holzfliesen), Büro (Laminat), Gäste-WC (Fliesen) kleine Garage (Bj. 1979) von außen begehbar - zusätzlich 25 €

Das Haus wurde 1935 (Baujahr laut Energieausweis) angebaut und 1989 verändert und komplett renoviert. Vom Landratsamt Haßberge wurden folgende Unterlagen gezogen: 1886 Stockerkaufbau auf Wohnhaus und Wasch- und Backhaus, 1912 Reparatur Abortanlage, 1934 Wohnhausumbau Erdgeschoss links 65 m²: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Speis, Eßzimmer, WC, Bad mit Dusche Erdgeschoss rechts, ca. 41 m² Gewerbe: vorne Laden (Teppich) Decke 0,5 m abgehängt, kleiner Raum (PVC), WC, 1 m bis Bürgersteig gehört zum Grundstück 1. OG Obergeschoss: 96 m²: 5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer (PVC), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer...