Hallen in 97797 Wartmannsroth-Neuwirtshaus (ID 1548)

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Objektdaten

Objekt ID 1548
Objektart hallen_lager_prod
Objekttyp Halle
Stellplätze Ja
Nettokaltmiete 4.800,00 €
Kaution 9.600,00 €
Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. USt.
Lagerfläche 4800.00 m2
Gartenfläche 1200.00 m2
Grundstücksfläche 6000.00 m2
Zimmer 5
Baujahr 2000
Kaltmiete 4.800,00 €
Beschreibung

Beschreibung

Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 4.800 m²

2.700 m² Freifläche
1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche)
400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche)
100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum

Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport
Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.000 € + MwSt dazugemietet werden.
Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett
Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten
Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen)
Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Broconcainer Pelletsofen (2014) (Marke Lohberger)
Zur Kaltmiete kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus.
Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt.
NK 2023 Wasser jährlich 1.603,62 €, Kanal 1.392 €, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971,38 €.
Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben.
Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt.
Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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