Fantastische 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in 97450 Arnstein-Heugrumbach (ID 1489) zwischen Würzburg und Schweinfurt

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Objektdaten

Objekt ID 1494
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
Kaution 2.280,00 €
Nebenkosten 235,00 €
Provision keine
Wohnfläche 80.00 m2
Zimmer 2
Baujahr 1991
Miete 760,00 €
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2024
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum16-12-2021
Gültig bis12-2031--
Energieverbrauchkennwert129
Endenergiebedarf129
MitwarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseD
Beschreibung

Beschreibung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche + WC, Vorratsraum, Abstellraum, Windfang
Terrasse
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 185 €.
Hinzu kommt Stromvorauszahlung von 50 €, die direkt mit der Vermieterin abgerechnet wird.


Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Rund um den See gibt es großzügige und saubere Liegewiesen mit sonnigen oder auch schattigen Plätzen, je nach persönlichem Geschmack. Am Kiosk mit großer Seeterrasse werden in den Monaten Mai bis September auch warme Speisen angeboten. Der See ist an einigen Stellen so flach, dass auch Kleinkinder einige Meter weit hineinlaufen können. Es gibt einen Spielplatz mit Wasserspielplatz, eine Spielwiese mit Weidendorf und ein Beachvolleyballfeld. Vom Ufer führen mehrere mit Leitern ausgestattete kurze Stege in tiefere Abschnitte des Sees.

Lage

Stadtteil

Weitere Informationen

Verbrauchausweis 129,4 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (2024).
Wasserführende Heizung. Erdgas-Nieder-Temperatur-Heizung. Entkalkungsanlage.
Fernsehanschluss in jedem Zimmer (Schüssel).
3 Monatsmieten Kaution 2.280 €.
Bezug: 01.01.2027
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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