Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche incl. Kücheneinrichtung (2018, Fliesen), Dusche + WC (2018, Fliesen), Flur (Vinyl-Laminat), Terrasse, Garten - neu angelegt - mit neuem Gartenhaus und Holzhaus, Doppelcarport (2018), Hof. Dachgeschoss 49 m²: Bad mit Wanne und WC sowie Bidé (2019, Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat, Zugang zum kleinen Balkon, Gäste-Zimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum gleichen kleinen Balkon, Kinderzimmer (Vinyl-Laminat), Keller: Wohnraum 10 m² (Vinyl-Laminat), Waschküche (Fliesen), Heizraum Ölzentralheizung (2018), Tankraum mit 3 doppelwandigen Tanks, 3.000 l, Vorratsräume, Kellerraum mit Starkstromanschluss. Dach isoliert. Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter...

Dachgeschoß Wfl.: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad mit Wanne und WC, großer Balkon (Holzdielen), Obergeschoß: Wohnzimmer (Parkett), Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Parkett), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Wintergarten (Holzdielen), Büro (Korkboden), Gäste-WC (Fliesen), DG+OG Wfl. 133,70 m² Erdgeschoß: Wfl. 79,18 m²: Wohnzimmer (weiß-grauer Laminat), Küche (weiß-grauer Laminat), Speisekammer (Fliesen), Schlafzimmer (weiß-grauer Laminat), Kinderzimmer (weiß-grauer Laminat), ...

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Kork-Parkett), Eßzimmer (Kork-Parkett) zusätzlich Speck-Ofen (2018), Küche incl. Einrichtung (Laminat), Bad mit Wanne incl. Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Abstellraum, weiterer Abstellraum mit WC-Anschlüssen, Flur, Garten in Ortsrandlage. Darin befindet sich ein Zwetschgen- und ein Kirschbaum. Dachgeschoss 2015 ausgebaut: Galerie mit offenem Bürobereich (Vinyl-Laminat), Schlafzimmer mit abgeteilter Ankleide (Vinyl-Laminat), sehr hochwertiges Bad mit großer Badewanne, ...

Baujahr 1908/1911 kleiner vorgezogner Anbau, Das 2. Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss des Hauses wurden 2017 komplett in neuwertigen Zustand versetzt. Im mittleren Bereich des Hauses könnte ein Personenaufzug erstellt werden. Das Objekt besteht aus 18 Einheiten, 15 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten / Büros (überwiegend langjährige Mieter) Erdgeschoss: 2 Gewerbeeinheiten, 4 Wohnungen 1. Obergeschoss: 1 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen 2. Obergeschoss: 5 Wohnungen 2017 Altbestand neu ausgebaut mit neuen Bädern Untergeschoss: 4 Wohnungen, 2017 Altbestand neu ausgebaut mit neuen Bädern, Heizraum Dachgeschoss: nicht ausgebaut 2017 Stromkasten im Untergeschoss neu erstellt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Stromzähler. Wasseruhren befinden sich in allen Wohnungen. 2025 neue Gaszentralheizung....

Das Haus wurde 1957 erbaut, 3 Anbauten in den 70iger und Anfang 80iger-Jahre. Monatliche Kaltmiete 3.197,59 €, jährlich 38.371,08 € EG links 2 Zimmer: Küche, Bad, großes Zimmer, kleines Schlafzimmer, Terrasse, Garten, vermietet seit 1.5.2026, 610 € + NK 40 € = 540,85 € EG rechts 2 Zimmer: Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, vermietet seit 1.7.2016 391,59 € + HZ 39 € + NK 26 € = 456,59 € 1. OG 100 m², 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne, vermietet seit 1.4.2026 1020 € + StPl 30 € + ZH...