Wohnzimmer (Fliesen) offen zum Küchenbereich
Schlafzimmer (Laminat)
Terrasse,
zugeordneter Gartenanteil
Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken (Fliesen)
Flur (Fliesen)
großer Kellerraum
Stellplatz
Gemeinschaftsräume
4 Parteien im Haus
Lage
Stadtnah
Weitere Informationen
Verbrauchsausweis 89,39 kWh/(m²*a)C. Gas-Zentralheizung (2021).
Die Wohnung ist seit 1.10.2017 vermietet. Seit 1.1.2024 beträgt die Miete 437,97 € + Stellplatz 10,50 €, Nebenkostenvoauszahlung 130 €, gesamt 578,47 €. Januar 2027 könnte man wieder erhöhen. Momentan an 1 Person vermietet. 9 Monate Kündigungsfrist.
Grundstücksgröße 620 m², 285,27/1.000-Anteil = 177 m² Grundtückanteil
Nebenkosten jährlich 2.745,94 €. Erhaltungsrücklage jährlich 606,07 €.
Gesamt-Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 17.438,20 €, bezogen auf die Wohnung 4.595,13 €.
Grundsteuer jährlich 100,62 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Grundrisse
KONTAKT
Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
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Funktional
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