Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen), Wohn- und Eßbereich (Fliesen), Küche incl. Musterring-Küche (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), Büro (Fliesen), Flur (Fliesen), Terrasse,
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Fliesen), Flur (Fliesen), Gäste-Zimmer, 2 Kinderzimmer (Fliesen), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen),
Das Dach des Hauses ist nicht gedämmt.
Garten
Kleine Garage zum Abstellen von Rädern, Motorrädern u.a. Stellplätze befinden sich in der Straße.
Lage
Stadtteil
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 340,32 kWh/(m²*a)H. Gas-Zentralheizung (1999), Warmwasserspeicher (2021)
Verteilerkasten Flur DG Erneuerungen.1979 Dachgeschoss: Badezimmer neue Wasserleitungen und Abflussrohre, gefliest, neue Badewanne, WC + Waschbecken eingebaut, gesamtes Haus Kunststoff-Außenrolladen, neue Dachrinnen. 1985 wurde das Haus saniert und Fassade mit 4 cm gedämmt, neue Terrassentüre. 2000 Holzböden und Fliesen. Weitere Modernisierungen: 1999 Gasleitungen verlegt, Heizungsanlage istalliert, neues Kaminrohr, neue Holzböden verlegt und komplett gefliest, 2000 Wasserleitungen Badezimmer erneuert, neue Armaturen, 2001 wiederholt alle Zimmer renoviert: Tapeziert, gestrichen und Decken mit Paneelen ausgestattet, 2002 Abflussleitungen Badezimmer erneuert, 2006 Zimmer Fenster und Türen gestrichen, 2012 Vordach Hauseingang erneuert, Terrassendach erneuert, 2013 Zimmer gestrichen. 2015 Wasserleitungen vom Bad bis Keller erneuert, 2020 Zimmer gestrichen, 2021 Warmwasserpeicher und Leitungen erneuert, neue Pumpe Heizanlage.
Inzwischen wieder notwendige Renovierungen Fenster und Türen, Isolierung Dach.
Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt jährlich 2.157,75 € (dynamisch) 3,5 % aus 61.650 €. Das Grundstück könnte von der Stadt Hassfurt für derzeit 150 €/m² = 61.650 € auch erworben werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilen.de
