Hauptgebäude: Bj 2002, fiktives Baujahr nach Renovierung 2013
3 Büroräume, Wartebereich mit Küchenzeile, 2 WC's, weitere 2 WC's, 2 Umkleideräume
Wohnung, derzeit als Büro genutzt: Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), Schlafzimmer, derzeit Büro (Teppich), weiteres Schlafzimmer, derzeit Büro (Teppich), Dusche + WC (Fliesen).
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Holzofen. Dachterrasse, Schwimmbad, derzeit nicht genutzt.
Erdgeschoss: Büro (PVC), 2x Umkleide (PVC), Archiv, Heizraum Vailllant-Heizung
große Halle - Toreinfahrt 3 x 4m, die leer übergeben wird, kleiner Produktionsraum
Kalt-Halle (2013) mit Pellets-Einzelofen im linken Bereich des Grundstücks, Regale können erworben werden. Dahinter befinden sich Stellplätze mit 3 E-Ladesäulen.
Garage (Fliesen), Doppel-Garage
Stand 2005 Gewerbefläche 569,12 m², Wohnflächen 217,71 m², 2013 Abstellhalle 112,91 m², 2016 Erweiterung Produktionshalle mit weiteren Büroräumen 233,19 m², gesamt 1.132,93 m² Wohn- und Gewerbefläche, Flächen Garagen nicht berücksichtigt.
Lage
Stadtnah
Weitere Informationen
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gas-ZH (2024).
Das Objekt verfügt über eine Schließanlage.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet.
Die auf dem Dach befindliche Solaranlage gehört dem Voreigentümer und ist nicht mitverkauft.
Bezug: 1.1.2026
Für die Vermitltung fallen für den Käufer 4,76 % incl. MwSt aus dem Kaufpreis an.
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