Großzügiges Wohnhaus in 96126 Ermershausen / Haßfurt (ID 10536)

Das Haus wurde 1935 (Baujahr laut Energieausweis) angebaut und 1989 verändert und komplett renoviert. Vom Landratsamt Haßberge wurden folgende Unterlagen gezogen: 1886 Stockerkaufbau auf Wohnhaus und Wasch- und Backhaus, 1912 Reparatur Abortanlage, 1934 Wohnhausumbau
Erdgeschoss links 65 m²: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Speis, Eßzimmer, WC, Bad mit Dusche
Erdgeschoss rechts, ca. 41 m² Gewerbe: vorne Laden (Teppich) Decke 0,5 m abgehängt, kleiner Raum (PVC), WC, 1 m bis Bürgersteig gehört zum Grundstück
1. OG Obergeschoss: 96 m²: 5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer (PVC), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), WC (Fliesen),
Eßzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Abstellraum (Fliesen)
2. Obergeschoss/Dachgeschoss - keine Schrägen 149 m²: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Kinderzimmer (Fliesen),
Küche (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat)
Dach - nicht isoliert, Treppenhaus (Holzdielen)
Untergeschoss teilunterkellert: Ölraum mit kellergeschweißtem Tank 4.800 l, Ölzentralheizung

Ländlich

Bedarfsausweis 301,67 kWh/(m²*a)H. Ölzentralheizung (1988).
Holzfenster.
Renovierungen:
1988 Stromkasten,
1989 Bad erneuert,
2014 altersgerechte Herstellung von Wohnraum,
2021 2. OG Laminat verlegt,
2024 Garagendach erneuert.
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