Großes Empfangsbüro (Teppich),
Flur (Teppich),
Küche (Fliesen),
Herren-WC (Fliesen), Damen-WC (Fliesen),
Abstellraum (PVC),
Büro (PVC),
Konferenzraum (Teppich),
Chefbüro (Teppich),
Keller, weiterer Kellerraum/Archiv mit Heizung, jeweils mit 2 zusätzlichen großen Türen zum Außenbereich
gemeinsamer Müllraum
Lage
Stadtteil
Weitere Informationen
Verbrauchsausweis 114 kWh/(m²*a)D. Endenergieverbrauch Strom 48 kWh/(m².a)G. Gaszentralheizung (1993)
2013 wurden Erneuerungen an der Heizung vorgenommen.
Das Objekt ist mit sehr vielen deckenhohen Einbaumöbeln versehen.
Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und wurden 2025 neu gestrichen. Kein Reparaturstau.
Gesamtgrundstücksgröße 3.674 m². Miteigentumsanteil 1.844/10.000.
Grundsteuer seit 2026 985,93 €. 2024 jählriche umlagefähige Nebenkosten 5.153,07 €, Verwaltervergütung 303,61 €. Vermietet seit 1.10.1995 Bürofläche 199,17 m² + Lagerraum 18,94 m² + 5 Stellplätze und beträgt seit 1.5.2025 1.863,78 € + 400 € NK.
Für Verkäufer und Käufer fallen 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Grundrisse
KONTAKT
Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
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Funktional
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