2 Mehrfamilienhäuser in 97450 Arnstein (ID 10291)

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Objektdaten

Objekt ID 10291
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Preis pro m2 1.261,24 €
Provision 4,76 % inkl. USt.
Wohnfläche 356.00 m2
Gesamtfläche 356.00 m2
Grundstücksfläche 262.00 m2
Zimmer 14
Wohneinheiten 6
Baujahr 1975
Kaufpreis 449.000,00 €
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2013
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum28-09-2020
Gültig bis-2030-09
Energieverbrauchkennwert189
MitwarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseF
Beschreibung

Beschreibung

3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013):
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²,
Gesamtwohnfläche 202 m², Kaltmiete 1.165 € monatlich

Weiteres 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991)
ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.080 € monatlich

Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.245 € monatlich
Beide Häuser sind komplett vermietet.

Lage

Stadtmitte

Weitere Informationen

Verbrauchsausweis für HausNr 3 = 189 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (2013)
Verbrauchsausweis für HausNr 4 = 179,3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991)
Beide Häuser wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist bei beiden Häusern stark isoliert. Beide Häuser: Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen.
Haus Nr 3 Terrasse abgedichtet und gepflastert, Palisadenwand montiert. Dach Kamin, Gauben verblecht und renoviert. Elektroarbeiten laut Rechnungen. Heizungs- und Installationsarbeiten laut Rechnungen.
Haus Nr 4 Einliegerwohnung nach Wasserschaden saniert, neues Bad eingebaut, neue Heizkörper Einliegerwohnung, Zinkfentsterbänke.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

 

Grundrisse

Ausstattung

Kamin

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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