Erdgeschoss, 105 m²: Wohnzimmer + Eßzimmer mit Kachelofen (Einsatz müsste erneuert werden) (PVC, darunter Parkett), Küche (Einrichtung 1980), Wintergarten mit 13,79 m² (1994), Schlafzimmer
(Parkett), keine gemauerte Wand, Kinderzimmer /Teppich, teilweise Parkett darunter), Küche, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Terrasse (Waschbetonplatten), seit 27 Jahren vermietet kalt 474 €
Obergeschoss: 90 m² Wohnzimmer mit Eßzimmer (Laminat), Küche (PVC), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer/Büro (Laminat), Küche, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Balkon, vermietet kalt 400 €
Dachgeschoss (2000 ausgebaut: 65 m² 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), Kinderzimmer/Büro (Parkett), Küche inkl. Kücheneinrichtung (PVC),
Abstellraum (Fliesen), Garderobe (Parkett), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (PVC) frei, bisher vermietet für 360 €
Keller: Heizraum (Viessmann-Heizung), Warmwasserspeicher 200 l, 4.000 l Kunststofftanks á 1.000 l, 3 Kellerräume, gemeinsamer Raum
Garage (1981)
Gesamtmiete monatlich 1.234 € x 12 = jährlich 14.808 €
Lage
Ländlich
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 205,5 kWh/(m².a)G. Ölzentral-Heizung 1991 (Niedertemperatur-Heizung),
1985 Vollwärmeschutz mit 5 cm Polystyrol-Hartschaumplatten und verputzt, 1981 weitere Garage, 1983 Terrasse, 1984 Fenster, 1985 Wände entfernt, da unten Wohn - und oben Schlafräume waren,1990 gepflastert,1994 Wintergarten mit Unterkellerung, 1990 Dach neu gedeckt. Dachfenster neu gemacht, 1990 Wasserrohre erneuert, 2000 Dachgeschoss isoliert und ausgebaut, 2000 kleine Fenster, 2021 große Dachflächenfenster erneuert. 2012 OG Türen verkleidet, 2012 Bad oben gefliest, 2012 Holzdecke verkleidet, 2013 Balkonverkleidung, Die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden ca. 2015 erneuert, 2020 Reinigung/Abwaschen Außenwände
Für die Vermitllung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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