Großer Gastraum,
weiterer großer Gastraum,
Küchenbereich
Abstellraum,
Flur,
Kleiner Raum,
Küchenbereich,
links vom Eingangsbereich Damen-WC vorgerichtet
rechts vom Eingangsbereich Herren-WC vorgerichtet,
Das Objekt verfügt über 3 Zugänge.
Lage
zentrumsnah
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 162,5 kWh/(m².a)F Gasetagen-Heizung (2014), Anschluss vorhanden.
EVO-Elektroheizung war vorgesehen, muss selbst realisiert werden. 30 Jahre Garantie.
Ursprungsbaujahr 1920/1993 ausgebaut.
Aussenbestuhlung kann über das Landratsamt beantragt werden, was bereits angefragt wurde.
Die Räume sind zum fertigen Ausbau vorbereitet. Das Gesamtgrundstück hat 690 m². Die Grundsteüer beträgt 1/4jährlich 100,30 €. Im Haus sind 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten. 68 m² Ferienwohnung. Insgesamt 836 m². Nebenkostenvorauszahlung 400 €, Rücklagen 0,30 €/m², Gesamthaus Rücklagen 20.000 €, 52,80 € p.m.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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