Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Altbessingen (ID 10376)

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Objektdaten

Objekt ID 10376
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Preis pro m2 2.056,45 €
Stellplätze 5
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 124.00 m2
Gesamtfläche 124.00 m2
Gartenfläche 903.00 m2
Grundstücksfläche 1027.00 m2
Zimmer 5
Wohneinheiten Ja
Baujahr 2002
Kaufpreis 255.000,00 €
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik2014
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum21-12-2033
Gültig bis-1233-21
Endenergiebedarf140
MitwarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

EG 70 m² Wohnzimmer 25 m² (Fliesen), Kachelofen, Schlafzimmer 15 m² (Teppich/Laminat), Küche (PVC), Flur (Fliesen), Pelletsofen, Dusche + WC (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen),
Warmwasser über Durchlauferzitzter, 30 m² überdachte Terrasse (2013), Garten mit Pavillon
OG 54 m² 2 Schlafzimmer (Laminat) je 15 m², Kinderzimmer (PVC) 10 m², Flur (Teppich)
Dachgeschoss: teilweise isoliert.
Großer Hof, 3 Stellplätze hintereinander möglich, Holzhalle 10 m Länge, 3 m Breite
Carport,
gepflegter Garten,
70 Jahre alter Nussbaum im vorderen Bereich des Grundstücks.

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Bedarfsausweis 140,5 kWh/(m².a)E, Pelletsofen (2014), Heizkörper vorhanden, hatten Gas-Zentral-Heizung mit unterirdischem Tank. Gastank im Eigentum ist noch vorhanden. Mit dem Einbau einer neuer Gas-Zentral-Heizung kann das Haus wieder mit Zentralheizung aktiviert werden. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer.
2014 wurde das Haus neu gestrichen. Fassade - Holz - wurde neu gestrichen.
Gastank unterirdisch im vorderen Garten. Kunststoff-Fenster.mit Isolierverlasung.
Es handelt sich um ein Massa-Fertighaus. Holzgiebel Wetterseite müsste renoviert werden.
Das Dach des Hauses ist zu 50 % isloiert nach damaliger Vorgabe.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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