Einfamilienhaus mit Garten, separatem Büro und riesigem Garagentrakt in 97717 Euerdorf-Wirmsthal zwischen Bad Kissingen und Schweinfurt (ID 10417)

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Objektdaten

Objekt ID 10417
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Preis pro m2 2.023,20 €
Stellplätze 10
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 222.42 m2
Gesamtfläche 222.42 m2
Gartenfläche 1578.58 m2
Grundstücksfläche 1801.00 m2
Zimmer 10
Wohneinheiten 2
Baujahr 1935
Kaufpreis 450.000,00 €
Beschreibung

Beschreibung

Haupthaus:
Erdgeschoss: Wohn-Eßzimmer (Echtholzboden), Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Speisekammer (PVC), Bad mit Wanne und separater Dusche (Laminat, incl. Einbauten sowie eingebautem Radio)
Obergeschoss, überall Fernsehanschluss: Schlafzimmer (Teppich), begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer (Teppich), weiterer abgeteilter Raum (Teppich), Fremdenzimmer (Teppich), WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Kinderzimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), weiteres Kinderzimmer (Teppich), Abstellraum, Garten
linker Trakt: Aufenthaltsraum, Umkleide (Fliesen), WC (Fliesen), WC (Fliesen),
Büro: Großraumbüro (Teppich), Chefbüro (Teppich), Küche incl. Kücheneinrichtung, Ausstellungsraum (Teppich)
Gewölbe-Weinkeller, Lagerraum, weitere 2 Lagerräume, Heizraum Vessmann-Heizung (1996), Warmwasserspeicher (198 l), 3 Öltanks 4.500 l.
Großer Lagerraum, kleiner Lagerraum (PVC), Keller, Wäscheraum, weiterer Raum - Zugang Garten, riesige Halle mit Platz für 10 Autos u.a., 2 Lackierräume (OSB-Platten), 2 kleine Lagerräume,
große Garage mit Grube, Lagerraum, weiterer Lagerraum mit Heizung,
Hof mit Zisterne (Einleitung Wasser von den Dächern möglich, entsprechend einstellbar)

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1996).
Haupthaus, erbaut 1935, technischer Stand ca. 2000,
weitere Nutzflächen: Bausubstanz 1935, 1972 und 1988.
Stromzähler sowie Wasserzähler Wohnung und Büro getrennt.
Euerdorf hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Gemünden–Bad Kissingen. Im Stundentakt (mit Taktlücken) verkehren dort die Unterfranken-Shuttles der Erfurter Bahn von und nach Schweinfurt Stadt. Außerdem halten in Euerdorf mehrere Buslinien. Euerdorf liegt an der Bundesstraße 287, über die in einer Entfernung von 5 km die Autobahn A7 zu erreichen ist.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

 

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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