Einfamilienhaus mit grüner Oase, Gärten, Garagentrakt und Scheune in 97453 Schonungen-Hausen (ID 10609)

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Objektdaten

Objekt ID 10609
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Preis pro m2 1.021,71 €
Stellplätze 2
Provision 2,38 % inkl. USt.
Wohnfläche 117.45 m2
Gesamtfläche 117.45 m2
Gartenfläche 3464.55 m2
Grundstücksfläche 3582.00 m2
Zimmer 6
Wohneinheiten Ja
Baujahr 1800
Kaufpreis 120.000,00 €
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1970
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum09-02-2026
Gültig bis02-2036--
Endenergiebedarf337
EnergieeffizienzklasseH
Beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus entspricht einer Doppelhaushäfte:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen, Öleinzelofen), WC (Fliesen), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung (Boiler ca. 2015), Speisekammer (Fliesen), Flur (Fliesen)
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer (PVC), Flur (Teppich), Kinderzimmer (Teppich), WC (Fliesen, ca. 2010)
Dachgeschoss: Gästezimmer, Flur (Teppich), kleiner Abstellraum (Teppich), WC (Fliesen), Küche (Öleinzelofen), Schlafzimmer (Teppich)
Das Dach des Hauses ist nicht isoliert. Bj. Fachwerk 1914.
Garagengebäude mit 2 Garagen (Dach undicht), Pergola - evtl. könnte man hier etwas neu bauen. Garten links vom Garagengebäude.
Scheune, darunter Gewölbekeller (2 Räume), evtl. Umbau als Haus hinteres Dach wurde neu gemacht - Bitumendach. Im Eingangsbereich rechts der Scheune Öllager. Garten hinter der Scheune.
2 Garagen (Dach undicht)
weiteres Grundstück große Oase mit Wiese

Lage

Ortsrand

Weitere Informationen

Bedarfsausweis 336,9 kWh/(m²*a)H. Heizöl-und Stückholz-Heizung (1970).
Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich ein Ölofen, im Obergeschoss Holzofen und im Dachgeschoss Öleinzelofen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
Das Grundstück endet am Haus. Der dahinter befindliche Bach wurde ca. 1980 umgeleitet.
1962 Kaminerneuerung sowie Dach erneuert. 1970 Änderung der Süd- und Ost-Fassade am bestehenden Wohnhaus. 1970 Holzdoppelfenster, Ca. 1980 neue Haustüre, 1989 Stromkasten. 5/2026 Kamin gereinigt. Glasfaseranschluss befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Der hinter dem Haus befindliche Nachbar hat ein Geh- und Fahrtrecht über den in der Natur bestehenden Feldweg.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

 

Grundrisse

Ausstattung

Kamin

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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