Erdgeschoss, 65,86 m²: riesiges Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten (1994/2004, Fußbodenheizung und Klimaanlage), offener Eßbereich (Laminat), Gäste-WC (Fliesen),
Küche incl. Kücheneinrichtung (2014, Arbeitsplatte italienischer Granit)
Obergeschoss, 53,34 m²: Schlafzimmer (Korkboden), WC (Fliesen), 2 Kinderzimmer (Teppich) mit zusätzlicher Ebene und Balkon
Dachgeschoss: Büro (PVC)
Einliegerwohnung 27,85 m²: Partykeller (PVC), Küchenanschlüsse sowie Anschlüsse für Dusche vorhanden, Tankraum mit 3 Kunststofftanks 3.000 l, Heizraum mit Wäschebereich (Fliesen), Keller
Garten im vorderen und hinteren Bereich
Garage sowie 2 Stellplätze
Lage
Stadtteil
Weitere Informationen
Verbrauchsausweis 82,2 kWh/(m²*a)C. Ölzentralheizung (2021).
Das Dach des Hauses ist wohnflächenähnlich ausgebaut.
Heizkörper und Verrohrungen wurden getauscht.
Neue weiße Kunststoff-Isolierfenster.
Bezug nach Absprache.
2 Kindergärten und Schule in der Nähe.
Grundsteuer 609,69 € p.a.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 3,57 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Grundrisse
Ausstattung
Klimatisiert
KONTAKT
Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
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Funktional
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