Wohnzimmer (Parkett)
Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon
Schlafzimmer (Teppich)
Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen)
Flur (Teppich)
Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen) - gegenüber liegende Wohnung hat Oberlicht.
Büro (Teppich)
Gäste-WC (Fliesen)
riesiger Keller (zusätzlich abgeteilt), Garage
gemeinsamer Garten, Wäscheraum und Trockenraum
Lage
Stadtmitte
Weitere Informationen
Verbrauchsausweis 212,4 kWh/(m².a)G. Gaszentralheizung (2004).
Renovierungen 1998 weiße Kunststoff-Isolierfenster, außer Wohnzimmer, 2009 Aussenanstrich, 2015 Treppenhaus Eingangsbereich mit Briefkastenanlage. 2017 Dachsanierung mit Isolierung. 2002 Wasserleitungen im Keller, Stromkasten im Keller ist erneuert.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Bushaltestelle vor dem Haus. KEIN Aufzug. Monatliches Hausgeld 322 €.
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 27.062,72 €, bezogen auf die Wohnung 3.382,84 €.
Im Haus befinden sich 4 Wohnungen. Beide Häuser verfügen über 8 Wohnungen.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
