Mehrfamilienhaus in 97450 Arnstein, 21 Min bis Würzburg (ID 10389)

ELW 2-ZW, Du + WC 33,54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW, Küche, Flur, Bad mit Wanne und WC 54,36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, Küche, Flur, Bad mit Wanne und WC 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur

Kaltmiete 1.140 € monatlich, Mieterhöhung zum 1.10.2026 140 €, gesamt 1280 €, jährlich
Das Haus ist komplett vermietet. Mieterhöhungen zum 1.10.2026 DG 50 €, EG 50 €, UG 40 €.

Stadtmitte

Verbrauchsausweis 179,3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991)
Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist stark isoliert.
Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen.
Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
Einliegerwohnung nach Wasserschaden saniert, neues Bad eingebaut, neue Heizkörper Einliegerwohnung, Zinkfensterbänke.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
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