Mehrfamilienhaus in 97520 Röthlein-Heidenfeld bei Schweinfurt (ID 10405)

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Objektdaten

Objekt ID 10405
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Preis pro m2 1.208,53 €
Stellplätze 4
Provision 4,76 % inkl. USt.
Wohnfläche 211.00 m2
Gesamtfläche 211.00 m2
Gartenfläche 122.00 m2
Grundstücksfläche 333.00 m2
Zimmer 9
Wohneinheiten 3
Baujahr 1951
Kaufpreis 255.000,00 €
Beschreibung

Beschreibung

Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988
Erdgeschoss 73,31 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Abstellraum, Flur
Obergeschoss 88,66 m³: Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur
Dachgeschoss ca. 50 m²: Wohnzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur (Korkboden), Kinderzimmer (Teppich)
Keller. Waschküche, Vorraum, Raum mit Heizöltank 7.000 l, Kellerraum mit Warmwasserpeicher, Kellerraum
Nebengebäude hinter dem Haus mit Grube (1977). Der jetzige Eigentümer würde diesen Anbau gerne für 10 Jahre anmieten.
Vom Gesamtgrundstück von 600 m² werden 350 m² vom derzeitigen Grundstück herausgenommen, so dass noch eine Größe von 333 m² verbleibt.
Röthlein liegt an der bis Schweinfurt autobahnähnlich ausgebauten B 286, die die Gemeinde nach Norden mit der nahen Autobahn 70 und der Schweinfurter Innenstadt verbindet. Nach Süden führt die B 286 ebenfalls als kreuzungsfreie Autostraße, aber nur zwei oder dreispurig, zur Autobahn 3. Busanbindung vorhanden.

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Stromheizung mit Solarunterstützung (2013) Einzelheizkörper. Das Dach des Hauses ist isoliert.
Röthlein ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Gemeindegebiet wird im Nordwesten vom Unkenbach begrenzt und hat im Norden einen kleinen Anteil am Schwebheimer Wald. Im Osten bildet die dort autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 286 die Grenze. Im Südwesten grenzt das Gemeindegebiet an den Main, wo es mit dem Hirschfelder Weiher ein kleines rechtsmainisches Gebiet besitzt.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
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Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de

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