Erdgeschoss: Wohn-Schlaf-Eßbereich (Laminat), Küche ohne Einrichtung, Gäste-WC (Fliesen), Flur, Terrasse,
Untergeschoss: Arbeitszimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Badewanne, separate ebenerdige Dusche + WC (Fliesen), Flur, Abstellraum mit Waschmaschineananschlüssen
Technikraum mit Heizung, Hausanschluss
Garten mit 2 Gartenhäusern
Stellplatz
Obergeschoss: Wohn-Eßbereich (Laminat), Dusche + WC, Küche ohne Einrichtung, Abstellraum (Laminat), kleiner Flurbereich, Balkon
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (Laminat), Flur, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung + WC (Fliesen)
Spitzboden
Garage: Zapf-Fertig-Garage 3mx6m mit zusätzlicher Abdichtung, hochwertiger Blechattika und Stromanschluss.
Lage
Stadtnah
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 15,9 kWh/(m²a)A+. Wämepumpe mit Erdbohrung. Überall Fussbodenheizung.
Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung. Getrennte Heiz- und Wasserzähler.
In allen Räumen befinden sich Laminatboden, in den Bädern Fliesen.
Hebeanlage vorhanden.
Ergeschoss ist seit 9/2021 und Obergeschoss seit 2015 vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 17.100€ pro Jahr.
Keller wurde als Wanne gebaut.
Hinweis: Es gibt nur getrennte Wasserzähler, keine Wärmezähler
Bei der Wohnfläche handelt es sich um Wohn- und wohnflächenähnliche Ausbauten.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Grundrisse
KONTAKT
Ansprechpartner:
Karin Sacher
Email:
karin.sacher@sacher-immobilien.de
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Funktional
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