Erdgeschoss: Wohnzimmer (Parkettboden, offener Kamin, derzeit nicht betrieben), Flur (Fliesen), Küche (Fliesen), Eßzimmer (Parkettboden), Gästezimmer (Parkettboden),
Dusche + WC (Fliesen, Borden aus Frankreich), Flur, Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Terrasse
Obergeschoss: Flur (Parkett), 2 Kinderzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), daran anchließend Ankleidezimmer (Parkett), Badezimmer mit Wanne, separate Dusche und WC,
2 Waschbecken (Fliesen), weiteres Badezimmer mit Wanne, separate Dusche und WC, 2 Waschbecken (Fliesen); Bibliothek (Parkett), Balkon, Galerie
Untergeschoss: Hobbyraum + Heizung mit Zugang zum Garten, (Fliesen) Vorratsraum (Platten), Büro + Heizung (Spaltplatten/Fliesen), Heizraum, WC (Fliesen), großer Kellerraum, Archiv
Garten mit Springbrunnen, Glashaus und Zisterne (ohne Wasser), 3 Wasserstellen,
mehrere sehr schöne Plätze zum Sitzen
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet sehr viel Platz. Viele Räume verfügen über einen traumhaften Ausblick in den Garten sowie die Umgebung. Es befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Vom Balkon des Obergeschosses sowie dem daneben befindlichen Raum besteht Blick auf den Main sowie Schiffe.
Lage
Ortsrand
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 137,05 kWh/(m²*a)E. Ölzentralheizung (1994)
Die Heizung wurde jedes Jahr gewartet.
Das Haus ist in sehr guter Qualität Stein auf Stein gebaut. 2-schaliges Mauerwerk. Überall weiße Fenster.
In der Fassade sind an bestimmten Stellen Fischgrästeine eingearbeitet.
Geschosshöhe 3 m (normalerweise 2,75 m).
Viele Möbel können bleiben, falls gewünscht. .
Vom Erdgeschoss führt eine Eichetreppe ins Obergeschoss.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
