Erdgeschoss: Wohnzimmer offen zum Küchenbereich incl. Kücheneinrichtung und Kaminofen (Fliesen/Laminat), Speisekammer (von 2 Seiten begehbar), Dusche + Gäste-WC (Fliesen), große
überdachte Terrasse. Ein sehr helles Treppenhaus führt zum Obergeschoss.
Obergeschoss: Büro oder Kinderzimmer, Kinderzimmer, Flur, Wäscheraum, Bad mit großer Thermo-Wanne sowie ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, Ankleidezimmer (eigentliches
Schlafzimmer), Schlafzimmer (eigentliches Ankleidezimmer) Bodenbeläge überall Fliesen/Laminat
Untergeschoss 125,83 m² Nutzfläche: Bodenbeläge überall Laminat und Fliesen
Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Küche/Essen, Schlafzimmer, Abstellraum, begehbarer Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC,
Flur, Heizraum mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Solar für Warmwasser vorbereitet, Enthärtungsanlage, Wäschebereich
Dach: Decke isoliert.
Garten mit großem Schwimmbad und Gartenhaus
Zusätzliche Ausstattungen: PV-Anlage, große Fenster, Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Rollos, außer Fitneßraum, Erlus-Monaco-Ziegel, Doppelgarage
Lage
Ortsnah
Weitere Informationen
Bedarfsausweis 18 kWh/(m²*a)A+ Luftwärmepumpe (2012)
Photovoltaik, Solar für Warmwasser vorbereitet
Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) errichtet.
Neuer Energieausweis in Erstellung. Das Baujahr entspricht dem Energieausweis. Tatsächlich wurde das Haus 2014 fertiggestellt und bezogen.
1 Kamin
Material Fliesen Terrasse sowie Zaun könnte da bleiben.
Glasfaseranschluss 21.8.2025
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % an.
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